Поведенческие факторы хозяев жилья меняются вслед за финансовой обстановкой. Теперь, чтобы «завоевать» приличного квартиранта приходится идти ему на встречу. Нацелены на то, чтобы сдать жильё в аренду и перестать терпеть убытки от упущенного дохода? Воспользуйтесь услугой обратной связи на сайте Центра «БСК-недвижимость» и узнайте о действенных тактиках успешных арендодателей.

Бонусы и скидки, радующие квартирантов

1. Каждый четвёртый хозяин обеспечивает квартирантов парковкой и эта услуга уже включена в арендную плату. Раньше такой сервис предоставлялся за отдельные деньги.
2. Каждый третий собственник в 2 раза уменьшает залог, 15% готовы идти на ещё большее снижение до 70%.
3. Число лояльных наймодателей утроилось: половина от общего числа принимают людей, у которых есть дети и питомцы.
4. 4 из 5 арендодателей приобретают новую мебель, бытовую технику и сантехнику или производят ремонт имеющейся. Прежде они не торопились наводить лоск по собственному желанию. За год тех, кто создал современную обстановку стало на 20% больше. Стиральная машина теперь является обязательным атрибутом съёмной квартиры.

Нюансы каждого сегмента

На 20% увеличился поток предложений от обладателей квартир в новостройках и жилых комплексах со своей инфраструктурой. В «БСК-недвижимость» обращаются наниматели с разными запросами. Поэтому для собственников «сталинок» и «хрущёвок» мы тоже находим постояльцев.

Хозяевам экономичного жилья незачем спешить с дополнительными бытовыми приобретениями. Это лишь увеличит стоимость проживания, отпугнув ряд нанимателей. В жилье бизнес- и комфорт-класса на большинство уступок арендодатели идут по умолчанию. TV, DVD, интернет и посудомоечная машина являются стандартом, который входит в арендную плату.

Необходимость совершенства

• Наряду с программой сноса ветхого жилья и пятиэтажек столичные собственники недвижимости вынуждены приводить объекты к новым усовершенствованным стандартам.
• Приходится меблировать интерьер в современном ключе, пусть даже не очень дорого.
• Всё больше квартирантов интересуются качественной сантехникой. Жильцы сейчас не настроены заниматься сменой смесителя сразу после переезда.
• Увеличились запросы на встроенную кухню или наличие необходимой мебели и техники на ней.

Всё это приводит к ощутимым финансовым вложениям на стадии подготовки жилого имущества к сдаче в аренду. Большинство успешных арендодателей идут на эти вынужденные меры с целью повышения конкурентоспособности недвижимых объектов.

Актуальные сведения и прогнозы

Эксперты нашего Центра ежедневно анализируют происходящее на рынке аренды жилья. Вполне прогнозируемой является отказ обладателей квартир эконом-класса от ремонта и обновления мебели с техникой. Переломить ситуацию может только увеличение платы за аренду и замедление темпа инфляции.

Мы просим воздержаться желающих выгодно сдать недвижимость от крупных финансовых растрат на имущество. Важно адресно подходить к поиску жильцов. Кому-то будет важнее оплаченное место на автопарковке, нежели новый шкаф-купе. Наши специалисты обязательно подскажут какие пункты улучшения жилищных условий требуют улучшения, а какие не повлияют на скорость заселения нанимателей.

Готовы уступить квартирантам в некоторых позициях? Боитесь, что животные испортят дорогую мебель и опасаетесь прогадать в цене? Оставляйте свои контакты в обратной связи. Центром «БСК-недвижимость» проводится экспертная оценка недвижимости и даются рекомендации для её удачной сдачи в найм.