ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПЕРЕД ПРОСМОТРОМ КВАРТИРЫ
08 май 2022
Перед тем, как отправиться на просмотр понравившейся квартиры, лучше уточнить заранее некоторые детали, чтобы зря не тратить время.
- Документы-основание собственности, когда возникло право. Зная заранее эту информацию, вы сможете спрогнозировать возможные риски и выяснить сразу все нюансы по телефону. Например, собственность менее 3-х или 5-ти лет, нужно уточнить укажет ли продавец полную стоимость в Договоре купли-продажи.
- Сколько собственников, есть ли среди них несовершеннолетние. Если есть, нужно получить распоряжение органов опеки, это занимает время (14 дней), а также это значит, что подбор альтернативы обязательно, что также требует времени.
- Квартира продаётся как свободная или с подбором альтернативы? Опять же для понимания временных рамок.
- Уточните, есть ли на квартире обременения, например, ипотека? Так как, если вы приобретаете квартиру с помощью ипотеки, то выбранная Недвижимость должна быть либо без обременений, либо в залоге у того же банка, в котором вы берёте кредит.
- Уточните, имеется ли в квартире перепланировка. Это особенно важно при покупке квартиры с помощью кредитных средств (ипотеки). ⠀
Остались вопросы? Запишитесь на бесплатную консультацию