Имеется свободное жильё, которое оттягивает на оплату коммунальных услуг внушительную долю бюджета? Почему бы не превратить пассив в объект актива? Сдайте запасную недвижимость в аренду. Центр «БСК-недвижимость» ваш надёжный агент в получении прибыли от жилья.

_{Сдача квартир в аренду: Москва подыгрывает спросу}

Свободных квартир в столице многим меньше, чем нужно желающим их снять. Ремонт, необходимая техника и мебель увеличивают стоимость аренды. Краткосрочные варианты обходятся дешевле.

Налоговый патент составляет 60.000 рублей (6% от предполагаемого дохода) на год, нежели подоходный в размере 13%. В первом случае необходимо приобрести патент и зарегистрироваться как ИП. Второй случай без первоначальных вложений и регистрации.

За уклонение от налогов и нарушение сроков оплаты предусмотрены пени,
штрафы до 300.000 рублей либо ограничение свободы на год.

Если договор аренды не заключается, то это приравнивается к уклонению от оплаты налоговых отчислений. Договор в первую очередь защищает арендодателя от неправомерных действий жильцов.

До сдачи в аренду для элитных квартир оцениваются:

• тип дома;
• район;
• близость к метро.

Закон от конца 2013 года накладывает административное наказание на собственников жилья, у чьих нанимателей отсутствует регистрация.

Штраф в Москве ограничивается:
- семью тысячами рублей для физических лиц;
- 50.000 рублей для должностных лиц;
- 800.000 рублей для юридических лиц.
На предмет фиктивных регистраций проводятся проверки.
«БСК-недвижимость» не допускает возможных штрафов арендодателей.

_{Сдача комнаты в аренду в Москве и Подмосковье}

Комнаты сдаются как в коммунальных, так и в обычных квартирах. Проживающих чаще всего интересуют бытовые условия, а также соседи. Условия договора аренды на комнату сходны с договором на квартиру. Если вы являетесь собственником комнаты, то согласия соседей по коммуналке на заселение квартирантов не требуется.
Налоги оплачиваются в размере 13% от дохода.

Наши принципы в сдаче комнат:

Скорость
Десяткам тысяч нанимателей доступна наша единая база недвижимости.

Максимум прибыли арендодателю
Наши аналитики выявляют лучшие ставки по аренде столичных и подмосковных комнат.

Безопасность
Многоступенчатое анкетирование и личная беседа с предполагаемым нанимателем отсеивает недобросовестных и сомнительных граждан от принадлежащей вам комнаты.

_{Сдать коттедж в аренду в Московской области}

Потенциальные наниматели могут не раз пройти мимо вашего коттеджа, так и не узнав, что вы хотите сдать его в аренду. Когда вы обращаетесь в «БСК-недвижимость», то информация распространяется в десятки направлений. Мы соотносим площадь коттеджа, прилегающего участка, местонахождение, близость к шоссе и удалённость от МКАД с той ценой, которую вы желаете получить от сдачи объекта в аренду. Также учитывается число лиц, способных совместно проживать на жилплощади.
Возможно несколько схем сдачи коттеджа в аренду:
- Долгосрочно (до года и более).
- Краткосрочно: посуточно;
- на выходные;
- на праздничные дни.
Цена, а также затраты (время и финансы) по наведению порядка в коттедже различны.

Обращайтесь в «БСК-недвижимость» с целью сдачи в аренду квартир, комнат или коттеджей. Мы охотно предоставим сведения об актуальных расценках. Мы всегда даём проверенные рекомендации и высшей ценностью своего дела считаем отношение клиента.