Вы тоже полагаете, что ипотеку дают только на новостройки? В действительности банк может выдать средства на жильё, подвергнувшееся реконструкции. Если дом сдан в эксплуатацию в 1973 году или позже, то квартиру в нём тоже можно купить по ипотечной программе. Но это лишь пара нюансов в айсберге банковских условий. Выбирайте квартиру при поддержке Центра «БСК-недвижимость» и вам не придётся углубляться в многочисленные данные.

Основные условия для квартир, приобретаемых по ипотеке

• Правильная оценка стоимости жилья.

Благодаря этому удаётся точно рассчитать размер ипотечного займа. Без поддержки специалиста определить сумму, нужную для приобретения квартиры по ипотеке чрезвычайно сложно. Покупатели рассчитывают на одну сумму, а на деле получается её двукратное превышение. Эксперты нашего Центра помогают получить ипотеку, покрывающую покупку жилья.

• Подсчёт ликвидности квартиры.

Ликвидность необходима как банку, так и заёмщику. Ведь если ипотека равна 80% от рыночной стоимости объекта, то клиенту приходится отыскивать недостающую сумму, либо довольствоваться бюджетным вариантом.

• Соответствующее техническое состояние объекта недвижимости.

Что может этому помешать? Как правило, нелегальные перепланировки. Даже если ипотека одобряется, то в течение шести месяцев их необходимо легализовать, либо вернуть квартире первоначальное состояние.

Фильтрация закрытой от ипотеки недвижимости

Существует ряд объектов, на покупку которых кредиты не выдаются. Зачастую об ограничениях становится известно уже после их осмотра, предварительного согласия на покупку и переходу к сбору документов. Самой нежелательной ситуацией является сообщение о том, что квартира не подпадает под ипотеку от представителей банка.

Дабы исключить ваши ненужные траты и потерю времени, мы используем в своей базе данных недвижимости режим фильтрации. Он позволяет скрыть от просмотра квартиры, недоступные для покупки в кредит.

Наши клиенты освобождены от следующих действий и проблем:

1. Оценка юридической чистоты недвижимого имущества.
2. Сбор пакета документов и передача их в банк.
3. Заполнение нескольких анкет и заверка бумаг в случае их предоставления в несколько банков.
4. Чтение многостраничных ипотечных договоров.
5. Уплата процентов без скидок.
6. Оплата скрытых комиссий и страховых взносов.

Все требования банков в одном Центре

«БСК-недвижимость» гордится многолетним продуктивным сотрудничеством с передовыми банками. Это позволило нам накопить обширную базу критериев соответствия ипотечного жилья использующихся в каждом из них. После обращения к нам вы точно знаете, что намеченное жилое имущество одобрят в определённом банке.

Банк ещё не предоставил ипотечный кредит? Это не является препятствием для выбора подходящей квартиры. Пока кредитный инспектор изучает ваш финансовый отчёт, мы помогаем в поиске недвижимости. Тем самым достигается почти двукратная экономия вашего времени.

Хотите знать, как лучше подойти к поиску подходящей для ипотечного кредитования квартиры? Наши консультанты ответят даже на сложные вопросы. Один звонок в Центр «БСК-недвижимость» и у вас появляется квартира, одобренная банком. Действуйте сейчас!