Не все операции с недвижимым имуществом производятся с целью получения собственником прибыли. Ярким примером этого является дарение. После словесного уведомления о масштабном подарке следует правильно подготовить документы для договора дарения. Решите вопрос с дарственной сейчас и больше к нему не возвращайтесь. Юристы Центра «БСК-недвижимость» имеют высшую квалификацию. Они составляют договора по всем правилам законодательства и исходя из пожеланий дарителя.

Под договором дарения недвижимости понимают официальный документ, в котором фиксируется безвозмездная передача объекта недвижимости одним лицом (дарителем) в личную собственность другого лица (одариваемого).

В чём выражается рациональность подготовки договора?

• Составление юридически корректного договора без двусмысленности.
• Передача жилья не государству, а конкретным лицам одиноким людям даёт право на хорошие воспоминания о себе.
• Состоятельным гражданам таким способом удобно совершить благотворительный акт.
• Упрощает процедуру при фактическом выкупе долей квартиры.

Объекты и сроки

Подарить можно такую недвижимость как: квартиру, долю в квартире, частный дом, земельный участок. Макет договора утверждается за один день. Далее вы получаете инструкции от юриста-консультанта, касающиеся дальнейших шагов. В случае если вы не готовы к самостоятельному завершению процесса в Росреестре, мы предпринимаем необходимые действия за вас. Сделка осуществляется в течение трёх недель. По истечении этого времени вам передаётся сам договор со специальной на нём отметкой и свидетельство, подтверждающее госрегистрацию права собственности на имя одаряемого лица.

Этико-юридические нормы

Мы разберём вашу ситуацию. Если позволяют обстоятельства, то намеченный договор меняется на соответствующий документ купли-продажи. К примеру, ближайшим родственникам выгодна имена такая схема. Она избавляет от необходимости платить подоходный налог.

Для заверки договора необязательна услуга нотариуса. Все ценные документы вы можете безбоязненно передать нашим юристам. Возврат комплекта документов владельцу производится в соответствии с выданной нашим специалистом распиской.

Вероятность того, что документы будут утеряны или испорчены, ничтожна мала. К тому же, мы обещаем восстановить их в кратчайшие сроки за собственные средства. Ваше участие при этом не потребуется.

Сложности и ответы

Для человека почтенного возраста транспортировка проблематична. Закажите выезд нашего специалиста на дом.

Я подпишу договор в обмен на уход, а человек причинит вред моему здоровью или жизни. В договор включается пункт, по которому можно его аннулировать при причинении ущерба жизни и здоровью дарителя одариваемым лицом.

Мною самостоятельно была составлена дарственная в произвольной форме, стоит ли мне обращаться в ваш Центр? Договор дарения недвижимости считается заключённым лишь со дня его регистрации в уполномоченном органе (пункт 3 статья 574 Гражданского кодекса). Чтобы у вас не возникло трудностей при регистрации, рекомендуем обратиться за проверкой договора в юридический отдел «БСК-недвижимость».

У того, кому я хотел бы подарить свой земельный участок, нет средств, чтобы оплатить подоходных налог. Налогом облагается не рыночная стоимость объекта, а зафиксированная в БТИ. Последняя существенно ниже рыночной.

Поручите столь важное мероприятие по составлению договора дарения профессионалам своего дела. Для участия в процедуре не нужны какие-либо невыполнимые условия. Достаточно быть совершеннолетним и дееспособным гражданином.

Будьте уверены в исполнении своей воли в полном объёме. Избавьте одариваемого от возможных судебных разбирательств при доказывании легальности сделки. Оставьте заявку в юридическом отделе Центра «БСК-недвижимость» на подготовку договора дарения недвижимости.