Для большинства владельцев транспортных средств вопрос аренды гаража является весьма актуальным, особенно в зимний период. Гараж можно найти самому или воспользоваться помощью специализированной компании. В Центре «БСК-недвижимость» сделки успешно проводятся в короткие сроки при сопровождении квалифицированных специалистов. Мы подготовили для вас набор правил для законной аренды гаража. Обращайтесь к нам за помощью, если хотите арендовать гараж или сдать его в найм.

Объекты по запросу

Каждому клиенту мы подбираем гараж, удовлетворяющий его требованиям. Основным критерием отбора является 1 из 6 видов гаража:

1. Встроенный. Это строительное сооружение имеет все удобства: свет, отопление, вода. Но его нужно будет отапливать самостоятельно.
2. Пристроенный. Он выступает пристройкой к основному зданию, соединение с которым проходит через тамбур, что позволяет в полной мере разобраться в удобствах строения.
3. Отдельно стоящий. В данном строительном сооружении имеется свой фундамент и вход.
4. Подземный. Этот вид находится под землей. Он идеально подходит для автовладельцев, которые проживают в центре столицы.
5. Комбинированный. Он находятся на цоколе, между этажами и сверху.
6. Многоэтажный наземный. Различают сооружения открытого и закрытого типа.

Заключение договора

Эксперты Центра «БСК-недвижимость» помогают определиться с видом гаража и сопровождают этап заключения договора аренды. В нём отражаются гражданско-правовые отношения, где объектом выступает нежилое помещение, передающееся в аренду на конкретный срок. Заключение договора проходит письменно без нотариального заверения. Однако, если срок аренды помещения больше одного года или срок и вовсе не указывается, то такой договор регистрируется согласно закона.

Арендодатель должен представить документы, которые подтверждают его право распоряжаться конкретным строительным сооружением: свидетельство о праве собственности или договор аренды, дающий возможность субаренды. Специалисты Центра проверяют документы, которые подтверждают право сделки: паспорт и доверенность на представление интересов, заверенную нотариально.

После этого составляется один из главных документов акт сдачи-приема строительного сооружения. В нём содержится описание технической составляющей объекта недвижимости. Арендодатель предоставляет квитанции об уплате коммунальных платежей. Если же срок аренды строительного сооружения будет более одного года, то в орган Росреестра нами подаются вышеуказанные документы вместе с платёжным документом (об уплате пошлины) и кадастровым паспортом.

Правильная аренда без проблем

Арендованное помещение не требует от автовладельца крупной суммы денег сразу, как в случае с покупкой гаража. Все необходимые удобства предоставляются наймодателем. Собственник помещения получает регулярный доход с нанимателя. Налоговые издержки не касаются арендатора. В «БСК-недвижимость» уделяют внимание безопасности транспортного средства, для которого арендуется помещение. Одним из пунктов в соглашении мы рекомендуем прописать замену запирающих устройств гаража и различных крепежных элементов дверей.

Помогаем снять или сдать гараж законно и безопасно

Центр функционирует около 10 лет. Всё это время мы совершенствуем алгоритмы ведения сделок. Мы применяем новейшие технологии, благодаря которым объявления об аренде и найме гаражей легко достигают своей цели. Даже с самыми трудными вопросами можно смело обращаться к квалифицированным сотрудникам «БСК-недвижимость». Мы гарантируем законность и защищенность сделки. Наши специалисты обеспечивают быстрое и конфиденциальное проведение операции по аренде или найму гаража.

Спешно ищите гараж для личного авто? Вам важно, что автомобиль и его содержимое оставались в сохранности и первоначальном виде? Мы знаем как вам помочь, обращайтесь в «БСК-недвижимость». Собственникам свободных гаражей мы предлагаем льготные условия сделки и заключение договора аренды только с ответственными нанимателями. Остались вопросы? Задайте их нашим специалистам.