Вспомните, сколько раз в жизни вы занимались оформлением документов на недвижимое имущество. Многие ли из них протекали гладко с минимальным вашим участием? Очень немногие или ни одной? Тогда оцените регистрацию сделок, которую курирует юридический отдел Центра «БСК-недвижимость».

Процедура и её составляющие

Сделки с недвижимостью в Московском регионе подлежат государственной регистрации. При этом признаётся и подтверждается наличие или отсутствие прав на недвижимое имущество, а также смена собственника. Объект обязательно проверяется на обременительные факторы, препятствующие осуществлению допустимых с ним действий. Всё это требует соблюдения статей Гражданского кодекса.

Регистрация сделок объединяет в себе следующие элементы:

• предоставление комплекта документации; правовая проверка документов и внесение изменений при необходимости;
• отправка основных и дополнительных документов для регистрации в уполномоченные структуры;
• получение документов в регистрирующих организациях столицы и Подмосковья по окончании регистрации сделки.

Какие сделки с недвижимостью подпадают под регистрацию?

1. Купля-продажа и дарение квартир, частных домов и участков, а также нежилых помещений.
2. Договор долевого участия. Ипотека на жилое имущество и её ликвидация.
3. Заключение и расторжение договоров по аренде/субаренде офисов (на срок более 11 месяцев), земли.
4. Составление договоров по субаренде вышеописанных объектов.
5. Вступление в право наследования недвижимого имущества.
6. Рентное соглашение либо договор залога недвижимости.
7. Дополнительное соглашение, отражающее права трёх форм на имущество.
8. Пост-регистрация права собственности.

Все изменения фиксируются согласно 122-ФЗ от 21 июля 1997 года
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Чем регистрация сделок помогает людям?

Устали «доносить» всё новые документальные подтверждения на собственность? При надлежащей регистрации сделки вы раз и навсегда узнаете полный комплект документов по конкретной ситуации.

Вы думаете о том, как бы сэкономить на операции с недвижимым имуществом? Плата за регистрацию сделки ничтожна мала по сравнению с теми финансовыми потерями, которые вы можете понести, доверившись непрофессионалам.

Недвижимость является «проблемной»? Проведение сделки с таким объектом возможно при ликвидации источников правовых сложностей. Мы берёмся за их выявление и быстрейшее устранение.

Ваше архитектурное сооружение построено по индивидуальному плану и сторонние подрядчики не могут его классифицировать? Юристы из «БСК-недвижимость» готовят на основе техпаспорта заключение о принадлежности объекта к определённой группе построек.

Почему нам доверяют?

У вас нет возможности лично заниматься сбором комплекта документов и посещать регистрирующие организации? Просто оформите доверенность на имя специалиста Центра «БСК-недвижимость» для подготовки и регистрации сделки от вашего имени.

• Нас не придётся перепроверять и вносить поправки в рассмотренные нашими юристами документы.
• Мы располагаем сводом правил, которые предъявляют регистраторы.
• Назовите сделку, и юрист огласит вам все требования к ней и обратит внимание на моментах, требующих внесения корректив.
• От наших специалистов вы узнаете, договора каких форм нужно подготовить, а также что входит в перечень документации для Россреестра.

Сфера деятельности и обязательства

Вы являетесь юридическим лицом, и обеспокоены, сможем ли мы предоставить отчётность по оказанной услуге? Разумеется, все этапы по регистрации сделок проводятся по бухгалтерским и правовым нормам. Мы работаем не только с физическими, но и с юридическими лицами.

Мы сопровождаем операцию от начала до завершающего цикла. Работаем в темпе, не создавая лишних промедлений. Качество услуг, оказываемых юристами нашей компании, на порядок превосходит стоимость работы.

Оставьте заявку на регистрацию сделки с недвижимостью или обратитесь за бесплатной консультацией по жилищному вопросу к нашим юристам.

Нет навыков и свободного времени на знакомство с нормативными документами Жилищного и Гражданского кодексов РФ? Осознаёте, что сотрудничество с опытными экспертами выгоднее самостоятельного поиска решения? Мы поможем вам зарегистрировать права на недвижимость. Осуществляем процедуру без лишних хлопот, предоставляя клиенту только те услуги, в которых он нуждается.